In una delle zone più ricercate, moderne e servite di Leonforte, precisamente in via Eduardo De Filippo, proponiamo uno splendido attico con ascensore capace di conquistare al primo sguardo.

La posizione è semplicemente ideale: scuole, supermercati, Acqua & Sapone, impianti sportivi, mercato settimanale e ogni genere di attività e servizio sono comodamente raggiungibili a piedi, in un contesto urbano ben collegato e in continua crescita.

L’IMMOBILE
L’attico, di circa 70 mq, si trova su uno stabile di nuovissima costruzione (anno 2012) con finiture moderne e di qualità, pensate per offrire comfort, efficienza e stile.

È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi a taglio termico con risultati che portano la classe energetica ai livelli massimi e poco disponibili nel mercato immobiliare, ovvero classe A, e viene venduto completo di arredamento di ottima qualità, pronto per essere vissuto fin da subito, senza alcun intervento.

A completare la comodità della soluzione, l’immobile dispone di garage di 15 mq, collegato direttamente con l’ascensore, un valore aggiunto che rende la casa ancora più confortevole e completa.

LA VERA CHICCA: IL TERRAZZO
A rendere questo immobile unico e di grande prestigio è un magnifico terrazzo panoramico di ben 90 mq, una rarità assoluta in zona.

Uno spazio straordinario da vivere ogni giorno: perfetto per cene all’aperto, momenti di relax, convivialità con amici e famiglia o semplicemente per godersi uno dei migliori panorami che Leonforte possa offrire.
Un’estensione naturale della casa che eleva in modo concreto la qualità della vita.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
Oltre a essere una residenza esclusiva, l’immobile rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento: attualmente è utilizzato come B&B ben avviato e, su richiesta dell’acquirente, è possibile cedere l’attività compresa nel prezzo, garantendo un immediato ritorno economico.

Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita.