Cerchi una casa singola in città, capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita e di investimento?

Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, per chi vuole abitare e investire nello stesso immobile oppure per professionisti che necessitano di uno studio con ingresso autonomo.

L’immobile si trova in Zona Pompieri, una delle aree residenziali più richieste e ben servita di Ragusa: supermercati, scuole, panifici e attività di ogni genere sono facilmente raggiungibili. A pochi passi si trova la via Archimede, oggi uno dei principali poli commerciali della città.

La proprietà si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili, pensati per offrire massima flessibilità d’uso.

Distribuzione degli ambienti:
- Piano terra
Garage di circa 47 mq, locali accessori e bagno. Ambienti multifunzionali perfetti per realizzare uno studio professionale o una soluzione indipendente.

- Primo piano abitativo – circa 85 mq
Soggiorno, cucina, lavanderia/ripostiglio, due camere da letto e bagno. Una distribuzione funzionale, ideale per la vita quotidiana.

- Secondo piano abitativo – circa 85 mq
Soggiorno accogliente, cucina abitabile, cucinino con bagno, zona lavanderia/ripostiglio e due camere da letto. Una soluzione completa e autonoma, perfetta anche per un secondo nucleo familiare.

- Terzo piano – unità di circa 50 mq con terrazzo
Soggiorno-cucina, angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre a un terrazzo che regala luce, aria e uno spazio esterno privato da vivere in piena libertà.

Ogni piano è autonomo e facilmente rimodulabile, offrendo la possibilità di adattare l’immobile a diverse esigenze abitative o di investimento.

Dotazioni e comfort:
- Aria condizionata
- Contatore dell’acqua indipendente
- Nessuna spesa condominiale

Una soluzione che combina indipendenza e praticità, offrendo reali opportunità di utilizzo abitativo, investimento o rendita

Classe Energetica G - Ipe: 999,99 khw/mq

Riferimento Agenzia: C 145