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Appartamento in vendita a Catania Sebastiano Catania

RIF. GAB-4 Residenziale, 130 mq, 6 vani, 4 camere, pianoTerra , Buone

€ 175.000

Descrizione

In una delle zone più apprezzate per tranquillità e servizi, e precisamente in via Giuseppe Antonio Borgese, proponiamo in vendita un ampio pentavani al piano terra, soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi e la possibilità di vivere appieno anche gli spazi esterni. Il contesto residenziale è curato e riservato, perfetto per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità di avere scuole, attività commerciali e principali collegamenti nelle immediate vicinanze.

L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al primo terrazzino e al giardino principale, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, si apre sul secondo terrazzino sul retro, più raccolto e riservato, ideale anche come zona di servizio o come angolo verde più intimo.

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: i due giardini sono perfetti per famiglie con più bambini che desiderano libertà e sicurezza, ma anche per chi ama gli animali e sogna per loro uno spazio protetto e vivibile tutto l’anno.

La zona notte è ben disimpegnata e garantisce comfort e privacy, grazie alla presenza di due bagni di servizio, uno finestrato e uno con aspirazione forzata. Le camere da letto sono quattro, un valore sempre più raro: due camerette affacciano sul terrazzino principale, mentre la camera matrimoniale e un’ulteriore stanza godono dell’esposizione sul terrazzino secondario, assicurando luce e tranquillità.

Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del residence, incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 22 mq circa.

Una soluzione pensata per chi desidera spazio, funzionalità e qualità della vita, in una zona che unisce vivibilità e servizi, rendendo ogni giornata più semplice e piacevole.

Dettagli

  • Appartamento
  • Vendita
  • 130 mq
  • 6 vani
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • EPI: non disp.
  • Classe energetica: G
  • RIF: GAB-4
  • Prezzo: € 175.000
  • Provincia: CATANIA
  • Comune: CATANIA
  • Zona: SEBASTIANO CATANIA
  • Piano: Terra / 3
  • Livelli: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Buone
  • Soggiorno: Doppio
  • Ascensore: si
  • Condizionamento: si
  • Parcheggio: si  (mq 10)
  • Terrazza: si  (mq 160)
€ 175.000

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95129 CATANIA (CT)
P.IVA: 05612250877
095372630
3270827913
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