L'APPARTAMENTO
Sito al 5° piano di un edificio di 12 piani dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un interessante appartamento che si distingue per la straordinaria luminosità e l'ampiezza degli spazi.

L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, si apre su una saletta d'ingresso che conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, servito da balcone e finestra con affaccio diretto sulla via principale. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte finestrate, di cui una con esposizione su strada principale.

La cucina, di medie dimensioni, dispone di un comodo balcone che si affaccia su un atrio interno molto ampio e luminoso. La distribuzione degli spazi è completata da un corridoio di disimpegno, due utili ripostigli (camerini) e due servizi (uno con vasca e uno con doccia), garantendo la massima funzionalità.

PERTINENZE ESCLUSIVE (OPZIONALI)

Un valore aggiunto rarissimo per la zona: è presente la possibilità di acquistare separatamente:

Un comodo Box auto di 15 mq all'interno di un area delimitata con accesso da un cancello automatizzato, per la massima sicurezza del proprio veicolo o per uso magazzino, oltre ad un Posto Auto assegnato sempre all'interno della stessa area delimitata, per garantire una seconda soluzione di parcheggio immediata e senza stress.

CARATTERISTICHE E FINITURE

L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione:

Pavimentazione: segato di marmo in ottimo stato.
Infissi: Alluminio a taglio termico con vetrocamera.
Dettagli: Porte interne in legno massello, serrande coibentate e impianto elettrico con salvavita.
Impiantistica: Impianto idrico in rame con collettori e climatizzazione tramite pompe di calore.

LA ZONA E I SERVIZI

La posizione in Via Ingegneros è strategica e ricca di servizi:

Collegamenti: A pochi passi dal Viale Strasburgo e dal Viale Francia, dove si trova la fermata della Metropolitana, ideale per spostamenti rapidi. L'imbocco autostradale è raggiungibile in pochi minuti.
Servizi: Banche, uffici postali, cinema, l'Ospedale Villa Sofia e i migliori istituti scolastici di ogni ordine e grado.
Tempo Libero: La vicinanza al Parco della Favorita offre ampi spazi verdi, mentre la spiaggia di Mondello è raggiungibile in soli 10 minuti d'auto.

Perché scegliere questo immobile?
È la soluzione definitiva per una famiglia che cerca ampi spazi, ottimo finiture e, soprattutto, la comodità di non dover mai più cercare parcheggio grazie alla possibilità di acquisto di box e posto auto.