Al secondo piano di una palazzina anni ’70, proponiamo un appartamento spazioso e già abitabile, ideale per una famiglia che cerca ambienti comodi in una zona tranquilla.

Un ampio ingresso accompagna alla cucina separata, ben organizzata e funzionale per la quotidianità, e al soggiorno luminoso con accesso a un balcone, che offre uno sfogo esterno piacevole. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di generose dimensioni con balconcino, ideale per i figli o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Il bagno è finestrato.

Completano la proprietà un solaio al piano sottotetto, utile come spazio di deposito, e un’autorimessa al piano seminterrato, elemento di grande comodità.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi di recente sostituzione (2025) completi di zanzariere, intervento che migliora il comfort abitativo e contribuisce a una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. Lo stabile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare su facciata e tetto, aspetto già tenuto in considerazione nella proposta economica.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.250 annui, esclusa la quota relativa al consumo del riscaldamento, che grazie alla recente sostituzione degli infissi potrà risultare più contenuta.

La zona Campo Coni è apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, scuole e collegamenti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta alla vita familiare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.

Francesco Prota – Agenzia RELUX21
Piazza E. Marelli, 25 – Pavia
+39 393 9638255 – 0382 313334