Chi cerca il mare non come vacanza, ma come stile di vita, questo è l'immobile giusto.

Nel cuore del centro di Follonica, a pochi passi dal corso principale e dalla passeggiata lungomare, direttamente di fronte alla spiaggia.
Una collocazione difficile da eguagliare!

L' immobile si trova al terzo piano in piccolo condominio con poche unità, servito da ascensore con pedana per disabili.
I soffitti a 2,95 m conferiscono un senso di ampiezza e luminosità che si percepisce già dall'ingresso.

Distribuzione degli spazi:
• Ingresso ampio che introduce l'appartamento con carattere

• Soggiorno con cucina open space spaziosi e luminosi
• 2 camere molto grandi, una delle quali impreziosita da una parete a vista in travertino e terracotta — elemento estetico e funzionale replicabile su tutto il perimetro della casa.
• Bagno e ripostiglio capiente
• Cantina con finestra

• Due terrazze fronte mare:
una accessibile dal soggiorno, l'altra da entrambe le camere — esposizione sud-ovest per godere della luce dal mattino fino al tramonto sul mare.


Finiture e pavimenti:
• Graniglia originale nelle camere, in ottime condizioni
• Gres antiscivolo nel bagno
• Parquet SPC in ingresso e cucina (resistente ad acqua, macchie e usura — certificato DoP e FSC)


Qualità costruttiva:
√ Doppie mura in pietra con intercapedine: isolamento termico, acustico e dall'umidità di alto livello
√ Infissi in alluminio con doppio vetro: silenzio garantito nonostante la posizione centralissima
√ Impianti ristrutturati: elettrico, idrico e gas
√ Riscaldamento autonomo: grazie all'ottima coibentazione, l'utilizzo si riduce a poche settimane l'anno


Praticità quotidiana:
√ Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
√ Per i residenti: parcheggio gratuito nelle zone limitrofe
√ Spese condominiali contenute

Un'opportunità rara: vivere il mare tutto l'anno, senza rinunciare ai comfort e alla vivacità del centro.