Faro Immobiliare propone in vendita una villetta al piano terra situata all'interno del Residence Imperia di Campofelice di Roccella. Una soluzione rara per l'ampiezza degli spazi esterni e la distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie in cerca di una casa vacanze pronta all'uso.

✅ L’IMMOBILE: DESCRIZIONE INTERNA

• Superficie catastale di 56 mq (circa 43 mq interni escluse aree scoperte).
• Zona giorno composta da cucina-soggiorno in ambiente unico.
• Camera da letto matrimoniale luminosa.
• Ulteriore stanzetta funzionale dotata di letto a castello.
• Bagno finestrato con doccia.

✅ SPAZI ESTERNI E GIARDINO

• Ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per il relax e per i bambini.
• Comodo porticato di 20 mq, perfetto per pranzare e cenare all'aperto.
• Di pertinenza esclusiva dell'unità immobiliare viene trasferito n. 1 posto auto riservato.


✅ SERVIZI E COMPROPRIETÀ DEL RESIDENCE

• Nota importante: I servizi del residence vengono ceduti unitamente all'immobile in quanto acquistati in quota di proprietà.
• Grande piscina centrale per adulti e bambini con zona solarium.
• Animazione giornaliera, mini club e grande anfiteatro per spettacoli serali.
• Servizi interni: pizzeria (anche da asporto), bar, mini-shop e apericena.

✅ POSIZIONE E COLLEGAMENTI

• Mare: Solo 500 metri dalle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata.
• Collegamenti: Svincolo autostradale PA-CT a 4 km e stazione ferroviaria a 2 km.
• Dintorni: Cefalù a soli 18 km e centro di Campofelice a 5 km.

✅ OPZIONE ACQUISTO INTERO EDIFICIO

• Possibilità di acquistare anche il PIANO PRIMO sovrastante.
• Soluzione ideale per creare una villa bifamiliare indipendente o per raddoppiare l'investimento.

✅ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

• Presenza della seconda stanzetta (matrimoniale + castello).
• Giardino esclusivo di 300 mq, introvabile in contesti simili.
• Immobile in ottimo stato, senza necessità di interventi.
• Contesto recintato e sicuro, paradiso per le famiglie con bambini.

Per informazioni e appuntamenti: Faro Immobiliare di Edoardo Messina.
Sede: Piazza Garibaldi n. 1, Campofelice di Roccella.
Tel. 0921 935143