In una delle frazioni più apprezzate di Sondrio, sulla costa soliva a circa 200 metri sopra la città, proponiamo una soluzione abitativa su due livelli inserita in una casa bifamiliare con ingresso indipendente.

L’immobile gode di una posizione particolarmente panoramica, con una vista aperta sulla valle che accompagna la casa e ne valorizza ogni ambiente, regalando luce e una piacevole sensazione di tranquillità.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno con una grande cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, servita da balcone, oltre a un primo bagno.

Salendo al livello superiore troviamo un ampio soggiorno, ideale come spazio conviviale, affiancato da tre camere da letto che permettono una gestione flessibile degli ambienti (famiglia, studio o ospiti). Il piano è completato da un secondo bagno, un balcone e una veranda sul disimpegno scale, spazio utile e versatile.

Un aspetto particolarmente interessante è la presenza di carico e scarico dell’acqua nella terza camera, che consente di ripensare la distribuzione interna creando un’abitazione su un unico livello composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. In questa configurazione, la grande cucina al piano sottostante può essere valorizzata come taverna oppure come monolocale indipendente, grazie anche alla presenza del bagno già esistente.

Il tutto senza necessità di opere murarie importanti o stravolgimenti distributivi: la soluzione è già predisposta, con un conseguente risparmio di tempi, costi e complessità.

A completare la proprietà vi sono una porzione di sottotetto (non abitabile), sfruttabile come deposito, e un ampio box con ripostiglio al piano terra, valore aggiunto importante per comodità e praticità.

Nel complesso si tratta di una soluzione che unisce indipendenza, spazi ben distribuiti e una posizione panoramica di grande valore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla città.