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L’Agente Immobiliare Spitaleri propone in vendita un appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania ovvero Via Garibaldi, a pochi metri dal Castello Ursino, dal Teatro Greco, e a brevissima distanza da Piazza Duomo, sede della Cattedrale di Sant’Agata e fulcro della vita culturale e turistica catanese.

La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza, in quanto situato in un’area che unisce storia, architettura barocca, servizi, attività commerciali, attrazioni turistiche e collegamenti rapidi verso ogni direzione.

L’appartamento è al piano terra con affaccio "interno" e dunque riparato dai rumori, di un piccolo edificio ben tenuto, caratterizzato da un contesto tranquillo e ordinato.

Una caratteristica particolarmente interessante è la presenza del doppio ingresso, di cui uno indipendente.
Questa peculiarità permette di sfruttare l’appartamento sia come abitazione principale, sia come soluzione ricettiva (casa vacanze, affitto breve, ecc).

L’immobile è stato rinnovato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi importanti.

La superficie interna di circa 50 m², è distribuita in modo funzionale, e rendono l’immobile adatto a molteplici utilizzi.

Al suo interno è così disposto:

- Doppio ingresso (uno condominiale e uno indipendente),

- Ampio ambiente soggiorno,

- Cucina separata,

- Bagno dotato di doccia,

- Ampia camera da letto.

Questo appartamento presenta numerosi elementi che lo rendono particolarmente interessante:
- Posizione strategica all'interno del Centro Storico, in quanto a pochi passi troviamo il

Castello Ursino

IL Teatro Greco

Via Crociferi

Piazza Duomo

Via Etnea

La Pescheria

L'Università degli Studi di Catania

Ottimo immobile per chi cerca una casa in centro, per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, o per chi cerca un pied-à-terre in città.

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