A ridosso delle mura storiche di Siena, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato chiavi in mano, situato al piano terra di palazzina con esposizione rialzata, che garantisce luminosità e privacy tipiche di un primo piano.

L’immobile viene consegnato totalmente rinnovato a nuovo, sulla base di un progetto di ristrutturazione completo che unisce funzionalità, comfort moderno e possibilità di personalizzazione delle finiture.

L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, progettata per essere trasformata in un moderno open space con soggiorno e cucina a vista, entrambi con accesso al balcone, creando un ambiente luminoso e conviviale.

La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi versatili come studio o stanza ospiti, oltre a due bagni completamente nuovi, di cui uno finestrato, realizzati con materiali di qualità e dotati di sanitari moderni.

L’appartamento sarà dotato di:

-impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
-predisposizione per aria condizionata con attacchi per 4 split
-impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati
-infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica
-tapparelle nuove motorizzate
-portone blindato di nuova installazione
-pavimentazioni e rivestimenti personalizzabili da capitolato (gres, ceramica o parquet)
-tinteggiature interne a scelta dell’acquirente

Ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione pronta da vivere, con la possibilità per l’acquirente di scegliere finiture e personalizzazioni, rendendo la casa perfettamente in linea con i propri gusti.

Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, servita da ascensore, ideale come spazio di deposito.

Soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa moderna e senza lavori, sia per investimento, grazie alla posizione strategica vicina al centro, alle università e ai principali servizi.

L’immobile viene venduto con progetto di ristrutturazione incluso, come da capitolato consultabile in agenzia.

Le immagini dell'annuncio sono a scopo dimostrativo.