NOSTRA ESCLUSIVA!!!! Pistoia, località Cignano - Nel caratteristico e tranquillo borgo di Cignano, a soli 5 minuti di auto da Candeglia, proponiamo in vendita un elegante terratetto libero su 3 lati e disposto su tre livelli, oggetto di una meticolosa e totale ristrutturazione ultimata nel 2021. L'immobile coniuga sapientemente lo stile rustico, come il camino in soggiorno, le travi a vista etc con finiture contemporanee e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

L'immobile è composto da ampia resede pavimentata, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, studio, bagno finestrato e ripostiglio al piano terra. Salendo le scale al piano primo troviamo la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, un vano guardaroba versatile utilizzabile come studio o terza camera e un ampio bagno finestrato.
Dal soggiorno e tramite un ampio disimpegno si accede ad una scala che conduce al piano seminterrato dove troviamo 2 ampi vani accessori uno dei quali usato come ampia cantina. Dall'esterno si accede ad un ulteriore vano utilizzato attualmente come zona lavanderia.

A pochissimi passi dall'abitazione, la proprietà include una seconda cantina indipendente di circa 28 mq (da ristrutturare, ideale come laboratorio o zona hobby) circondata da un delizioso giardino privato di circa 150 mq, un'oasi verde esclusiva nel cuore del borgo.

Completamente ristrutturato nel 2021, una ristrutturazione che ha previsto il rifacimento completo del tetto, infissi interni ed esterni nuovi, impiano nuovo di cliamatizzazione, caldaia a pompe di calore, cappotto su quasi la totalità delle facciate, insomma una casa pronta per essere abitata .
Per chi ama la pace della collina pistoiese, il calore di una casa con camino e la sicurezza di un acquisto in cui non è necessario alcun lavoro di manutenzione, è la scelta di chi vuole vivere fuori dal caos, immerso nel silenzio della collina, ma con la città di Pistoia a portata di mano.