Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Marnate, nella tranquilla zona di Nizzolina, precisamente in Via San Sebastiano. Questo immobile di 40 mq si trova al primo piano di un contesto civile e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da personalizzare.

L'appartamento è composto da un ampio vano luminoso che funge da soggiorno e camera da letto, una cucina a vista che offre la possibilità di creare uno spazio conviviale, e un bagno funzionale. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo l'ambiente versatile e accogliente.

Da notare che il riscaldamento è inesistente, il che offre l'opportunità di installare un impianto personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità.

La classe energetica G indica che l'immobile ha bisogno di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma questo rappresenta anche un'opportunità per chi desidera apportare modifiche e miglioramenti.

La posizione è strategica, con servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale di questa proposta immobiliare!