In affitto a Firenze, in zona Oberdan, proponiamo un'interessante opportunità commerciale situata in Via Capodimondo 40/r. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 37 mq al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce visibilità e accessibilità.
L'unità commerciale è composta da due vani, un bagno e un cucinotto, presentandosi come uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, le condizioni dell'immobile richiedono una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura per il proprio business.
Al piano seminterrato è presente un magazzino di 3 mq con altezza di 2 mtr, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. È importante notare che il riscaldamento è assente, ma questo può essere un'opportunità per installare un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente in una resede a comune.
La posizione strategica in un contesto civile e ben frequentato rende questo locale ideale per diverse attività commerciali, dal negozio al servizio, offrendo un'ottima visibilità e un buon flusso di clientela. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vive e dinamiche di Firenze. La precedente attività era una rinomata gelateria nella zona.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!