Nel cuore della costa ionica lucana, in Via Giumenteria, con affaccio e accesso diretto da Viale Mascagni, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola di circa 8 ettari di terreno pianeggiante, in posizione strategica e di grande visibilità, a pochi minuti dal mare.

Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dalla sua posizione: la proprietà si trova a ridosso e confinante con il suggestivo Bosco Pantano di Policoro, una delle più importanti aree naturalistiche della Basilicata, caratterizzata da un ambiente incontaminato e di grande fascino paesaggistico.

La proprietà dispone di:

* Ingresso principale con cancello direttamente su Viale Mascagni;
* Due ulteriori accessi indipendenti da Via Giumenteria;
* Terreno agricolo (terra nuda) facilmente lavorabile e adatto a molteplici utilizzi;
* Locale scuderia con 10 box per cavalli, ideale per attività equestri o agrituristiche;
* Deposito/magazzino per ricovero attrezzi e mezzi agricoli;
* Appartamento di circa 65 mq, perfetto come abitazione, casa vacanze o struttura ricettiva.

Servizi presenti

✔️ Corrente elettrica
✔️ Acqua potabile
✔️ Acqua consortile con più punti di erogazione (blocchetti d’acqua)
✔️ Ottima accessibilità da strada asfaltata

Un investimento dalle grandi potenzialità

Grazie alla posizione privilegiata, vicinissima al mare e immersa nella tranquillità della campagna, nonché alla vicinanza del Bosco Pantano, la proprietà si presta perfettamente a:

* Azienda agricola;
* Agriturismo;
* Agricampeggio;
* Glamping;
* Centro ippico;
* Fattoria didattica;
* Attività turistico-ricettive;
* Progetti legati all’ecoturismo e al turismo naturalistico;
* Investimenti nel settore rurale e dell’ospitalità.

L’ampia superficie, la presenza di fabbricati esistenti, la disponibilità di acqua ed energia elettrica, la vicinanza al mare e il contesto naturalistico di pregio rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per chi desidera sviluppare un’attività imprenditoriale sia per chi cerca un investimento con elevate prospettive di valorizzazione.