SCICLI – VAL DI NOTO | TERRENO CON POTENZIALITÀ EDIFICATORIA IN POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE E CENTRO STORICO UNESCO

Nel cuore del territorio di Scicli, una delle perle del Val di Noto riconosciuta Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno situato in posizione dominante e panoramica, facilmente collegato sia al centro storico della città sia alle rinomate località balneari della costa ragusana.

La proprietà gode di un'esposizione particolarmente favorevole, caratterizzata da un'ottima inclinazione naturale del terreno che garantisce luminosità, ventilazione e valorizzazione del paesaggio circostante.

L'area presenta caratteristiche di grande interesse per chi desidera realizzare una nuova costruzione, previa verifica urbanistica e presentazione di apposita richiesta di Permesso di Costruire, offrendo concrete opportunità di sviluppo per residenza privata, struttura turistico-ricettiva, casa vacanze o investimento immobiliare nel territorio più richiesto della Sicilia sud-orientale.

Il fondo è servito da canali di irrigazione utilizzabili per finalità agricole, elemento particolarmente apprezzato per coltivazioni specializzate, agrumeti, oliveti, mandorleti o per la realizzazione di giardini e spazi verdi a servizio di future costruzioni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà:

• pochi minuti dal centro storico di Scicli;
• rapido collegamento con Sampieri e la sua ampia spiaggia dorata;
• vicinanza a Cava d'Aliga e alle principali località marinare del litorale;
• facile accesso alla rete viaria provinciale;
• contesto rurale di pregio, caratterizzato da paesaggi tipici del Val di Noto e da una crescente domanda turistica internazionale.

Una soluzione ideale per investitori, operatori turistici e privati alla ricerca di un terreno in una delle aree più dinamiche e richieste della Sicilia, dove natura, cultura e sviluppo immobiliare trovano il loro perfetto equilibrio.

Maggiori informazioni, documentazione tecnica e verifica delle potenzialità edificatorie disponibili su richiesta.