MILANO – VIA AMPOLA 20 | ZONA FONDAZIONE PRADA
Vendita esclusiva · € 285.000

All'interno di un elegante stabile risalente agli anni ’20, attualmente interessato da un completo intervento di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di tre livelli.

L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone.

Recentemente oggetto di una completa ristrutturazione interna, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

Tra le dotazioni troviamo serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni, riscaldamento centralizzato con radiatori, impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, connessione in fibra ottica, porta blindata e accesso al complesso tramite cancello elettrico.

Le spese condominiali ammontano a circa € 200 mensili. L’immobile viene venduto libero e non arredato.

**Classe energetica: E.**

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso in fase di valorizzazione, perfetta sia come residenza principale sia come investimento.
Infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, fibra ottica, porta blindata e cancello elettrico.
Spese condominiali: € 200/mese. Libero. Non arredato. Classe energetica E.

Posizione e servizi
L'immobile si trova in una zona di forte riqualificazione urbana, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dallo Scalo di Porta Romana, dove il progetto del Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026 unirà le aree residenziali adiacenti con nuovi parchi e spazi aperti. Il Villaggio Olimpico, completato nel settembre 2025, dopo i Giochi si trasformerà nel più grande studentato convenzionato d'Italia, consolidando ulteriormente la vocazione del quartiere. Salone del Mobile MilanoUrbanfile
Per i trasporti, la fermata bus più vicina (linee 34, 65, 91) è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi; la stazione FS Milano Porta Romana dista circa 16 minuti a piedi, con accesso diretto alle linee suburbane S9. La metropolitana M3 (linea gialla, fermata Lodi T.I.B.B.) è raggiungibile in circa 18 minuti a piedi. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle tangenziali per spostamenti fuori città. MoovitImmobiliare.it
Nelle immediate vicinanze si trovano farmacie, panifici e supermercati. Ogni esigenza quotidiana è soddisfatta a pochi passi dall'immobile.