BAGNO A RIPOLI

Nel prestigioso contesto residenziale di Via Villa dei Cedri, a pochi minuti da Firenze Sud e dall'area del Viola Park, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di circa 300 mq, completamente ristrutturata, immersa nel verde e nella tranquillità di un elegante complesso privato.

Una residenza contemporanea che coniuga perfettamente design, comfort e funzionalità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde ma perfettamente collegato alla città.

Un contesto unico e riservato

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo parco privato che conduce all'abitazione, garantendo privacy, sicurezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Fin dal primo sguardo la proprietà colpisce per l'eleganza delle finiture, la luminosità degli ambienti e la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

Zona living di grande rappresentanza

Il piano terreno ospita una spettacolare zona giorno caratterizzata da ampie superfici vetrate che mettono in comunicazione gli ambienti con il giardino privato.

Il salone triplo, luminosissimo e affacciato sul verde, rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante e versatile ideale per accogliere ospiti, vivere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi immersi nella luce naturale.

Adiacente al living troviamo una grande cucina abitabile, perfetta per la vita familiare quotidiana, oltre ad un comodo bagno di servizio.

Dal soggiorno si accede direttamente alla splendida terrazza di circa 30 mq e al magnifico giardino privato di circa 200 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o per chi ama gli animali.

Zona notte elegante e funzionale

Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre ambienti ampi e perfettamente distribuiti:

camera padronale con guardaroba
seconda ampia camera matrimoniale
due bagni finestrati
bagno padronale con vasca idromassaggio
accesso alla mansarda sovrastante

Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sul verde del parco circostante.

Grande taverna multifunzionale

Il piano seminterrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà.

Qui troviamo quattro ampi ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari:

taverna
studio professionale
zona fitness e wellness
lavanderia e stireria
locali hobby
area ospiti

È inoltre presente un bagno finestrato e la predisposizione per una seconda cucina e per una vasca idromassaggio, offrendo la possibilità di creare una vera e propria unità indipendente dedicata al relax o agli ospiti.

Comfort e dotazioni

La villa è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata immediatamente.

Tra le principali caratteristiche:

circa 270 mq complessivi
giardino privato di circa 200 mq
terrazza abitabile di circa 30 mq
salone triplo
cucina abitabile
due camere matrimoniali
guardaroba
mansarda
tre bagni
taverna con quattro vani accessori
predisposizione seconda cucina
predisposizione area wellness
numerosi posti auto privati
contesto esclusivo e riservato
Una casa che offre qualità della vita

La posizione è strategica: immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Bagno a Ripoli, ma a pochi minuti da Viale Europa, dai principali servizi, dalle scuole internazionali, dal centro sportivo Viola Park e dal centro storico di Firenze.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, moderna e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità della città.

Una villa elegante, luminosa e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, privacy e benessere.


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