Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e l'autonomia di una soluzione indipendente.

L'immobile principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da:
comodo androne d'ingresso utilizzabile anche come spazio coperto per biciclette e scooter;
piano primo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni;
piano secondo composto da vano di sgombero, spaziosa mansarda con servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 56 mq, oltre a terrazzo esclusivo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una suggestiva zona living esterna.

L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre ottime possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento.

Possibilità di acquisto separato del piano terra

Al piano terra è presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 113 mq oltre a una soffitta di circa 30 mq, disponibile anche separatamente dall'abitazione principale.

Una soluzione particolarmente interessante per:

due nuclei familiari;
genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza;
investitori alla ricerca di un immobile con più unità;
chi desidera acquistare una parte dell'edificio e mettere a reddito l'altra.

Punti di forza:
- Casa indipendente
- Due unità abitative autonome
- Piano terra di 113 mq + soffitta di 30 mq acquistabile separatamente
- Due camere da letto
- Due bagni
- Ampio soggiorno
- Cucina abitabile
- Mansarda di circa 56 mq
- Terrazzo esclusivo di circa 40 mq
- Androne utilizzabile per bici e scooter
- Ottimo potenziale di valorizzazione

Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore di Mazara del Vallo.