ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZI, CANTINA E BOX AUTO DOPPIO

Flaminia, Saxa Rubra, in Via di Quarto Peperino, all’interno del riservato
Complesso “Pini di Roma”, di recente costruzione e dotato di servizio di
portineria, proponiamo in vendita, al secondo ed ultimo piano di un villino in
cortina con ascensore, un accogliente appartamento di 124 mq, in ottime
condizioni, con due terrazzi abitabili, cantina di 12 mq e box doppio di 38
mq.

Questa affascinante proprietà, inserita in un contesto molto silenzioso,
immerso nel verde del parco di Vejo, è composta da luminoso salone doppio,
cucina, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca, seconda
e terza camera (quest’ultima cameretta/studio) con ampia porta finestra,
secondo bagno con doccia, ampio terrazzo accessibile dal soggiorno e un
secondo comodo terrazzo, dotato di armadiature a muro (spazio lavanderia)
adiacente alla cucina. Una cantina di 12 mq, in completa assenza di umidità
dall’altezza dei soffitti di metri 3,60, e un box auto doppio di 38 mq (altezza
3,17 metri) arricchiscono questa splendida soluzione abitativa.

Questo elegante immobile, con pavimenti in parquet in rovere di altissima
qualità in tutti gli ambienti, ad accezione dei bagni interamente rivestiti in
marmo, è dotato di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria
con impianto di teleriscaldamento centralizzato con contabilizzatori,
climatizzatori (aria calda/fredda), infissi in pvc con doppio vetro e
finitura a legno, grate di sicurezza, persiane blindate, pergotende
elettriche ed illuminate su entrambi i terrazzi, videocitofono,
predisposizione per allarme e porta blindata.

L’accogliente abitazione, inserita in questo elegante comprensorio dotato di
ampi spazi verdi, parco giochi per bambini, pista ciclabile collegata con
centro commerciale e l’Ospedale Sant’Andrea, area cani, parcheggi
esterni e che ospita l’esclusivo circolo sportivo NC Sporting con
convenzione riservata ai residenti, fornito di piscine, solarium, palestre,
campi da tennis e padel, risulta ben servita da servizi di quartiere ed a pochi
minuti dalla stazione metropolitana Saxa Rubra. Sono peraltro ottimi i
collegamenti con Piazza Euclide e Piazzale Flaminio ed il centro di Roma
(Prati, San Pietro, Piazza del Popolo).

L’ideale disposizione dei luminosi spazi interni con le loro comode dimensioni,
la quiete che la caratterizza, la vista aperta nel verde e gli incantevoli spazi
esterni del comprensorio, fanno di questa proposta immobiliare, la scelta
ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, accolto in uno
spazio di comfort e di buon gusto.

Box (non compreso nel prezzo) richiesta €. 50.000