PALAZZINA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GARAGE E TERRAZZA PANORAMICA
Rif. 456- In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente di circa 470 mq complessivi, una soluzione estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi.
L'immobile è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio nello stesso stabile oppure come investimento immobiliare.
Si valuta anche la vendita delle singole unità immobiliari, offrendo così la possibilità di acquistare separatamente uno degli appartamenti, previo accordo.
Composizione
Piano Terra – circa 120 mq
* Ampio locale artigianale/garage.
* Facilmente suddivisibile in tre unità indipendenti con accessi autonomi.
* Ideale come garage, deposito, laboratorio, studio professionale o attività artigianale.
Primo Piano – circa 120 mq
* Ingresso.
* Cucina abitabile.
* Ampio soggiorno.
* Tre camere da letto.
* Bagno.
* Lavanderia.
Secondo Piano – circa 120 mq
* Stessa distribuzione del primo piano.
Terzo Piano
* Ampia terrazza panoramica con locale di sgombero.
* Splendida vista aperta sulla città, perfetta per trascorrere momenti di relax.
I punti di forza
✔ Proprietà indipendente.
✔ Due appartamenti autonomi.
✔ Ampio garage/laboratorio di circa 120 mq.
✔ Terrazza panoramica esclusiva.
✔ Doppia esposizione che garantisce luminosità.
✔ Due impianti di riscaldamento autonomi con caldaie a metano.
✔ Facciata in buono stato.
✔ Ottimo potenziale di valorizzazione.
Una proprietà, tante possibilità
* Soluzione ideale per due famiglie.
* Abitazione con studio professionale o attività al piano terra.
* Realizzazione di una struttura ricettiva o di appartamenti da mettere a reddito.
L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio.
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