129 MQ DI SPAZIO, LUCE E POTENZIALE. UNA RARITÀ A MONZA.

-OPEN HOUSE di sabato 18 luglio, dalle 10:00 alle 12:30-

In un mercato immobiliare dove gli appartamenti sono sempre più piccoli, questa casa rappresenta una vera eccezione.

Al 5° piano con ascensore di un elegante contesto condominiale del 1972, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale di 129 mq, libero subito.

L'immobile è appartenuto fin dalla costruzione a un'unica famiglia che lo ha sempre abitato e custodito con grande cura. Le generose metrature, la doppia esposizione Est-Ovest e il piano alto garantiscono luminosità durante tutta la giornata, privacy e una piacevole vista aperta.

Composizione

+salone triplo con splendido pavimento originale in marmo, perfettamente conservato.

+Cucina abitabile, ristrutturata circa 10 anni fa, con accesso al balcone

+Camera matrimoniale "King Size"** di quasi 30 mq, ideale anche per realizzare una cabina armadio.

+Seconda camera matrimoniale, perfetta per figli, ospiti o studio.

+Bagno finestrato con doccia

+Balcone vivibile, accessibile da cucina e camera da letto.

+Ripostiglio e Cantina

+ Possibilità box singolo ( € 19.000,00)

Perché scegliere questa casa?

Metratura introvabile
129 mq in un appartamento di 3 locali rappresentano un'eccezione nel panorama immobiliare, garantendo dimensioni generose negli ambienti.

Grande potenziale di trasformazione
L'ampio salone consente di ricavare facilmente una terza camera, trasformando l'appartamento in un comodo quattro locali. Esiste inoltre la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno (previa verifica tecnica).

Piano alto e luminosità
La doppia esposizione Est-Ovest e il quinto piano regalano ambienti luminosi, silenziosi e particolarmente riservati.

Stato dell'immobile
L'appartamento è in gran parte allo stato originale, ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti, beneficiando anche delle DETRAZIONI FISCALI

• serramenti in alluminio con doppio vetro; aria condizionata con pompa di calore inverter;

• pavimenti in marmo di pregio nella zona giorno.

Il condominio
Contesto signorile, ben abitato e ottimamente mantenuto. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche recentemente sostituite. Spese condominiali inferiori ai 3.000,00 annui riscaldamento compreso.

La zona
L'immobile si trova in Via Grazia Deledda, tranquilla via a fondo chiuso, traversa di Via Borsa, in un quartiere residenziale in forte riqualificazione grazie alla realizzazione di nuovi edifici e della futura biblioteca di quartiere.

Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi. Le stazioni di Monza Sobborghi e Monza FS non sono adiacenti, ma facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.

Pertinenze
Cantina inclusa nel prezzo.

Possibilità di acquistare un box auto all'interno del condominio a € 19.000

OPEN HOUSE

L'immobile sarà visitabile nell'OPEN HOUSE di sabato 18 luglio, dalle 10:00 alle 12:30.

Contatta l'agenzia per prenotare il tuo orario e visitare una delle poche abitazioni a Monza che ancora oggi offre spazi così generosi e un potenziale di valorizzazione davvero raro.

il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it