In una palazzina di sole 3 unità abitative, nel cuore di Edolo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall'ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e arredato con mobili di pregio.

L'immobile è composto da:

ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista;
due camere da letto;
bagno;
comodo ripostiglio;
box auto collegato all'abitazione, trasformabile in una terza stanza con possibilità di realizzare un secondo bagno;
grande giardino privato.

Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di 70 mq al piano seminterrato.

L'appartamento è stato ristrutturato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotato di:

riscaldamento a pavimento con collettore e termostato indipendente in ogni ambiente;
impianto di distribuzione dell'acqua sanitaria con collettori dedicati;
isolamento perimetrale con doppia lastra di cartongesso incrociata e lana di roccia (4 + 4 cm);
controsoffitto fonoisolante con intercapedine di circa 25 cm, isolamento in lana di roccia (6 + 6 cm) e lastra in cartongesso;
serramenti in legno/alluminio con triplo vetro;
portoncino d'ingresso blindato.

Le spese annue per riscaldamento e produzione di acqua calda sono particolarmente contenute, con un costo massimo di circa € 1.000 all'anno.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da finiture di alta qualità, ampi spazi e una posizione centrale e strategica.