Il comfort del piano terra con resede privato!
A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto interamente al piano terra.
Situato all'interno di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile, viene venduto comprensivo di arredi e vanta come punto di forza un pratico resede esclusivo in ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La disposizione degli spazi interni è ottimizzata su un unico livello per garantire la massima comodità:
Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo spazio esterno.
Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato.

I punti di forza tecnologici e di risparmio:
Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato.
Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia.
Utenze autonome: Acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (appena 100 € all'anno).

Completano la proprietà un ampio spazio da sgombero al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune.

Subito disponibile.