In Via Vibò, direttamente sulla piazza centrale, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale caratterizzata da una posizione strategica, ottima visibilità e una superficie complessiva particolarmente versatile.

L'immobile si trova in una zona di buon passaggio pedonale e veicolare, inserita in un contesto servito e comodo alle principali attività commerciali, ai servizi di quartiere e ai mezzi di trasporto pubblico. La posizione centrale rappresenta un importante punto di forza per chi desidera avviare o ampliare un'attività, garantendo una buona esposizione e facilità di accesso.

La porzione principale del negozio dispone di due ampie vetrine fronte strada, entrambe con accesso diretto dalla via, che assicurano un'ottima visibilità dell'attività e permettono di sfruttare al meglio gli spazi espositivi. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente del comfort e dei consumi.

Attraverso una porta posta sul retro si accede alla seconda porzione dell'immobile, costituita da un ampio basso fabbricato di circa 140 mq. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre, che garantiscono un buon apporto di luce naturale e rendono gli spazi particolarmente versatili e facilmente adattabili a differenti esigenze.

La proprietà offre inoltre un ulteriore elemento di interesse: attraverso il cortile comune è possibile raggiungere un'ulteriore porzione commerciale, con affaccio diretto su Via Chiesa della Salute. Anche questa parte dell'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, offrendo una seconda importante esposizione commerciale e una visibilità aggiuntiva su una via di passaggio.

La particolare conformazione della proprietà, articolata in più porzioni collegate e caratterizzate da differenti affacci, permette di valutare diverse modalità di organizzazione degli spazi, a seconda delle necessità dell'attività e del progetto dell'acquirente.

La superficie del basso fabbricato, in particolare, può rappresentare un importante valore aggiunto per chi necessita di ampi spazi operativi, deposito, laboratorio, magazzino o locali accessori a supporto dell'attività commerciale principale, sempre previa verifica della compatibilità con le destinazioni d'uso e della relativa fattibilità tecnica e urbanistica.

Nel complesso, si tratta di una soluzione dalle notevoli potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale con elevata visibilità, molteplici vetrine e ampi spazi, in una posizione centrale e ben servita.

La presenza di due distinti affacci su strada, rispettivamente su Via Vibò/piazza centrale e su Via Chiesa della Salute, costituisce un elemento particolarmente interessante, permettendo di dare visibilità all'attività da più punti e offrendo una maggiore flessibilità nella gestione e nella distribuzione degli ambienti.