Elegante Monolocale Ristrutturato e Luminoso Zona Cadorna - Magenta - Sant'Ambrogio - Università Cattolica : Nel cuore di una delle zone più prestigiose ed eleganti di Milano, tra Piazzale Cadorna, Corso Magenta e Sant’Ambrogio, proponiamo in locazione un raffinato e luminoso monolocale di 35 mq calpestabili completamente ristrutturato a nuovo in Classe Energetica A+, finemente arredato, corredato e pronto per essere abitato.

L'immobile si trova al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca dotato di ascensore, servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì sia la mattina che il pomeriggio e sistema di videosorveglianza. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud che garantisce una splendida luminosità naturale per tutta la giornata e un ambiente piacevolmente silenzioso e riservato.

La disposizione interna è razionale e ben distribuita: l'ingresso finestrato conduce a un comodo ambiente open space con due ampie finestre, caratterizzato da una moderna cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, compresa una lavastoviglie di misura standard, tavolo da pranzo con sedie, comodo divano letto, capienti armadiature e pratici spazi contenitivi. La cucina viene fornita già equipaggiata con utensili e accessori. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di un comodo box doccia e di una lavasciuga integrata. L'efficienza energetica in Classe A+ garantisce il massimo comfort abitativo e un importante risparmio sui consumi.

La posizione è straordinaria e strategica: a pochissimi passi dal Castello Sforzesco, dal Parco Sempione, dall'Università Cattolica e dai principali servizi del centro storico, con il Duomo facilmente raggiungibile a piedi. La zona è servita in modo impeccabile dai trasporti pubblici grazie alla vicinanza immediata delle linee metropolitane M1 Rossa e M2 Verde (Cadorna), M4 Blu (Sant'Ambrogio) e della Stazione Ferrovie Nord.

Parcheggio Garage H24 nelle immediate vicinanze.

L'immobile è libero subito e viene concesso esclusivamente con contratto di locazione residenziale stabile 3+2 a canone concordato (non si valutano subaffitti, short rent o locazioni di pochi mesi). Il canone richiesto è di € 1.200,00/mensili a cui si aggiungono contenute spese condominiali pari a € 50,00/mese salvo conguaglio, comprensive di riscaldamento, portineria, acqua e ascensore. Le utenze (luce, Wi-Fi) e la TARI sono a carico del conduttore. Si richiedono adeguate referenze e garanzie documentabili. Per informazioni e visite contattare Barbara al numero 338 4314000.