Nel cuore pulsante di Marina Centro, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una straordinaria residenza d'élite situata all'interno di un elegante contesto signorile di nuovissima costruzione (consegnata a Febbraio 2025).
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina esclusiva di sole 4 unità e occupa l'intero piano, garantendo la massima privacy grazie all'accesso diretto tramite ascensore privato.
La proprietà si sviluppa su 125 mq ed è caratterizzata da un luminoso open space di taglio moderno con salone e cucina a vista che si affaccia su due terrazzi vivibili per un totale di oltre 22 mq ed uno spazio esterno riservato perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della piacevole atmosfera di Marina Centro .
La zona notte ha una configurazione ottimizzata con una confortevole camera padronale, una seconda camera doppia, ad oggi adibita a studio ed una raffinata stanza singola adibita a cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni ed una funzionale lavanderia.
La proprietà dispone di un ampio garage di 24 mq al piano terra con basculante motorizzata ed un posto auto esterno esclusivo.
Questa proprietà in Classe A4 rappresenta l'eccellenza dell'efficienza energetica e della sostenibilità, grazie ad un sistema completamente esente da gas che abbatte drasticamente i costi di gestione.
l comfort climatico ottimale è garantito da un impianto fotovoltaico da 5 kWp, una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione Samsung Wind Free e ventilazione meccanica controllata (VMC).
La casa è un concentrato di tecnologia grazie alla domotica totale BTicino Smart Now, che permette la gestione remota di luci, clima, tapparelle, videosorveglianza, allarme e cancelli. La sicurezza e l'isolamento raggiungono i massimi standard attraverso una struttura antisismica NTC, un cappotto termico e acustico avanzato e infissi Ponzio di ultima generazione, il tutto arricchito da finiture di alto livello.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con elementi nuovi e di brand prestigiosi: cucina Scavolini su misura, caratterizzata da un raffinato top in gres effetto marmo nero e completata da elettrodomestici Samsung premium di ultima generazione, divano relax elettrico Chateau d'Ax Roadster, lampade in vetro soffiato Cangini & Tucci, pavimenti in pregiato parquet rovere smoked piallato e una spettacolare cabina armadio a 9 ante in legno e vetro.
Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca il massimo del comfort, della tecnologia e dello stile, a due passi dal mare.
Contattaci per fissare una visita!