LUMINOSO 3,5 VANI CON TERRAZZA E SPLENDIDA VISTA SULLE COLLINE DI FIRENZE

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 82 mq, situato al piano alto di una decorosa palazzina dotata di ascensore, in una traversa di Via del Pantano, in posizione tranquilla e ben servita.

Il vero punto di forza dell'immobile è la grande luminosità degli ambienti, unita allo splendido affaccio panoramico sulla piana e sulle colline di Firenze, che regala una piacevole sensazione di apertura e ariosità.

L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno di circa 18 mq con accesso diretto alla terrazza di 9 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, una spaziosa cucina abitabile di circa 16 mq, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato completo e un comodo ripostiglio.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna ed è dotato di porta blindata, infissi in legno e riscaldamento autonomo.

La palazzina ha inoltre beneficiato di importanti interventi condominiali, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico, lavori ultimati a fine 2024.

La posizione interna e il piano alto contribuiscono a garantire ambienti particolarmente luminosi, ariosi e silenziosi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La zona offre infatti la vicinanza a supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici e attività commerciali, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la tramvia T1 e il centro di Firenze.

Strategica anche la posizione per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza agli accessi della FI-PI-LI e dell'autostrada A1, uscita Firenze Scandicci.

Caratteristiche principali:

- Superficie: circa 82 mq
- Tipologia: 3,5 vani
- Terrazza: 9 mq
- Piano alto con ascensore
- Vista panoramica sulla piana e sulle colline di Firenze
- Riscaldamento autonomo
- Classe energetica D
- Spese condominiali: circa 84 euro mensili
- Facciate e cappotto termico ultimati a fine 2024 《 l'appartamento verrà Venduto anche parzialmente arredato, anche la caldaia è stata installata da pochissimo ed è super nuova》Completa la proprietà un secondo balcone sul pianerottolo condominiale utilizzabile come cantina+lavanderia.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, con vista aperta, spazi comodi e servizi facilmente raggiungibili.