SCANDICCI – VINGONE | BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CAPOTTO TERMICO

Se cerchi un appartamento pronto da abitare, funzionale e con spazi ben organizzati, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.

Nel quartiere di Vingone, in Via Ponte di Formicola, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq catastali, situato al primo piano e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti particolarmente razionale, oltre a un terrazzo di circa 6 mq.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e cucina creano un ambiente piacevole e ben sfruttabile. La cucina dispone di un comodo accesso al terrazzo, uno spazio ideale per una pausa all'aperto, per stendere o semplicemente per avere un pratico ambiente esterno di servizio.

La zona notte è ben separata e garantisce la giusta privacy: la camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è completo e dotato di corretta aerazione.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017. Negli ultimi anni sono stati inoltre effettuati importanti interventi di miglioramento, tra cui:

• Cappotto termico esterno realizzato nel 2024
• Infissi in PVC installati nel 2025
• Avvolgibili elettrici
• Aria condizionata
• Riscaldamento autonomo
• Spese condominiali contenute
• Posto auto condominiale
• Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale esterno della palazzina

L'immobile, grazie alla disposizione interna e all'assenza di particolari barriere, può rappresentare una soluzione interessante anche per chi cerca una casa comoda e facilmente accessibile.

UNA SOLUZIONE INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO

Le dimensioni contenute, la posizione, le buone condizioni interne e la presenza dei principali comfort rendono questo appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare a scopo investimento, oltre che per single, giovani coppie o per chi cerca una seconda casa funzionale.

L'orientamento Est-Ovest contribuisce inoltre a garantire una buona luminosità durante la giornata.

La posizione nel quartiere di Vingone, a Scandicci, permette di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città.

Classe energetica D.

Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne al meglio la distribuzione, le condizioni e gli interventi già realizzati.

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