LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA CATANIA, VIA MALTESE Nel contesto urbano di Via Maltese, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di uno stabile caratterizzato da una facciata in ottime condizioni manutentive. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti ben distinti e una configurazione che consente di valorizzarne al meglio gli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio di disimpegno che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione, composta da tre ampi vani singoli, una cucina semiabitabile, un servizio igienico e una pratica lavanderia interna. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla presenza di balconi a servizio di tutti i vani, con un'unica esposizione orientata a Est, che favorisce l'ingresso della luce naturale durante le ore mattutine. UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE La proprietà si rivolge in particolare a chi desidera investire nel mercato immobiliare attraverso l'acquisizione di un immobile già produttivo di reddito. L'appartamento, infatti, risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione, avente scadenza prevista per la metà del 2029, offrendo all'acquirente la possibilità di subentrare in un rapporto locativo già in essere e beneficiare dei relativi canoni, secondo le condizioni contrattuali vigenti. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento patrimoniale nel territorio catanese, con una prospettiva di redditività locativa e la possibilità di valutare, nel tempo, differenti strategie di valorizzazione dell'immobile. LA ROCCA IMMOBILIARE La competenza che valorizza ogni investimento..Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com Per tutte le nostre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com Veniteci a trovare presso la nostra sede in VIA VINCENZO GIUFFRIDA 63 (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa"