MONZA SAN BIAGIO CENTRO STORICO – AMPIO APPARTAMENTO DI 157 MQ, RISTRUTTURATO A NUOVO, CON DOPPI TERRAZZI, A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO In una delle zone più richieste di Monza, nel quartiere San Biagio, a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 157 mq, situato al primo piano alto di un signorile contesto della metà degli anni ’70, ottimamente mantenuto e dotato di portineria, doppi ascensori e giardino condominiale con area giochi per bambini. La posizione è particolarmente strategica: una passerella pedonale consente di raggiungere comodamente il centro storico e tutti i principali servizi. GLI SPAZI E LA DISTRIBUZIONE L’appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018 con finiture di qualità e IMPIANTI CERTIFICATI, gode di doppia esposizione. Attualmente si presenta come un TRILOCALE composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio esposto a sud con accesso al terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, due spaziose camere da letto entrambe con uscita su terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio in quota. L'immobile inoltre ha una DOPPIA PORTA DI ACCESSO, di cui attualmente in uso solo la principale, ma quella di servizio facilmente ripristinabile. Grazie alla generosa metratura, l’immobile si presta facilmente a una RICONFIGURAZIONE IN 4 LOCALI, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto e mantenere una zona giorno funzionale. Una soluzione versatile, ideale anche per le famiglie che necessitano di tre camere. FINITURE E DOTAZIONI La ristrutturazione ha interessato integralmente l’abitazione, con particolare attenzione al comfort e alla qualità degli impianti: - Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo e bagni con finiture effetto pietra. - Serramenti in PVC bicolore bianco/legno con doppi vetri e apertura a vasistas. - Tapparelle motorizzate e zanzariere in alluminio su tutti gli infissi. - Climatizzazione inverter canalizzata. - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. - Tende da sole motorizzate con sensore antivento. - Irrigazione e punti luce sui terrazzi. - Prese TV, antenna e connessione internet in tutti gli ambienti. - Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, così come la produzione di acqua calda sanitaria. Il condominio è collegato alla rete di teleriscaldamento. PERTINENZE Completa la proprietà una cantina di ampia metratura, inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box con saracinesca elettrificata particolarmente spazioso ad euro 35.000. Una proprietà che coniuga posizione privilegiata, importanti spazi abitativi e una ristrutturazione completa, in un contesto signorile a ridosso del centro storico di Monza. Contattaci ORA per fissare un appuntamento e venire a scoprire dal vivo la tua nuova casa! One Real Estate Tel. 039 5970670 Mail. monza@one-re.it N.B.: Le informazioni, le foto, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.