TOSCANA Firenze Chianti Ferrone | Prestigiosa colonica con piscina in vendita a Greve in Chianti

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Greve in Chianti e dal Chianti Fiorentino, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica con piscina, situata in posizione collinare panoramica e immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva o agriturismo di charme.

La proprietà si estende per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più unità abitative indipendenti, sviluppate su due livelli, per un totale di 6 appartamenti, 21 vani, 13 camere da letto e 10 bagni.

Una soluzione estremamente versatile, perfetta per famiglie numerose, ospitalità turistica di alto livello, attività ricettive nel Chianti o investimenti immobiliari in Toscana.

Unità principale
L’unità principale si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti ampi e tipicamente toscani:
• Piano terra: grande cucina abitabile con sala da pranzo e antico camino,
salone doppio di rappresentanza, locali di servizio
• Primo piano: due camere matrimoniali e bagno

Altri appartamenti
Gli altri appartamenti, ciascuno dotato di cucina e servizi dedicati, comprendono
una o più camere da letto e offrono la possibilità di:
• essere mantenuti autonomi
• oppure collegati tra loro, adattandosi alle diverse esigenze abitative o ricettive

La colonica è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Spazi esterni e piscina
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà:
• Giardino pianeggiante e recintato di circa 10.000 mq
• Piscina panoramica con vista sulla campagna del Chianti
• Area relax attrezzata
• Ampia corte al piano terra di circa 500 mq, ideale per pranzi, cene ed
eventi all’aperto
• Antica cantina in pietra
• Annesso vicino alla piscina, perfetto come pool house, locale tecnico o
deposito

Dotazioni e caratteristiche tecniche
• Piscina panoramica
• Riscaldamento a GPL
• Acqua da acquedotto
• Acqua da lago per irrigazione
• Tetto coibentato
• Ristrutturazione completa nei primi anni 2000

Una colonica di grande fascino nel Chianti fiorentino, immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi, ideale come:
• villa di lusso in Toscana
• agriturismo o struttura ricettiva nel Chianti
• residenza multifamiliare
• investimento immobiliare ad alta redditività

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