GREVE IN CHIANTI | Colonica toscana con piscina panoramica e 1 he terreno in vendita

In posizione collinare tra Greve in Chianti e San Casciano in Val di Pesa, a breve distanza da Firenze. Immersa nel verde e affacciata sui vigneti circostanti, offre privacy, panorami suggestivi e un'autentica atmosfera della campagna toscana.
Con circa 1.000 mq di superficie, 10.000 mq di giardino, 13 camere da letto, 10 bagni e 9 appartamenti attualmente predisposti, rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza privata di prestigio sia per un progetto di ospitalità turistica, agriturismo o boutique accommodation in Toscana.

Il complesso
Il complesso, di circa 1.000 mq, è composto catastalmente da 6 unità abitative, attualmente organizzate in 9 appartamenti, per un totale di 21 vani, 13 camere e 10 bagni. Le unità possono essere mantenute indipendenti oppure collegate tra loro, offrendo una notevole flessibilità di utilizzo. Questa configurazione consente di adattare gli spazi sia a un'abitazione privata di grandi dimensioni sia a un'attività ricettiva. Le ampie finestre assicurano una piacevole vista sul giardino e sui vigneti, mentre la ristrutturazione, realizzata nei primi anni 2000, ha preservato gli elementi caratteristici dell'architettura rurale toscana, tra cui pavimenti in cotto, pareti in pietra, archi in muratura e soffitti con travi a vista.

Unità principale
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una grande cucina abitabile con zona pranzo e antico camino, un elegante salone doppio di rappresentanza collegato alla corte esterna, un bagno, un'antica cantina in pietra e locali di servizio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno e una caratteristica torretta panoramica, elemento architettonico di particolare fascino.

Appartamenti e potenziale ricettivo
Le altre unità dispongono di una o più camere, cucina o predisposizione e servizi dedicati. La possibilità di utilizzarle separatamente o di unirle permette di configurare gli ambienti secondo le esigenze dei nuovi proprietari. La presenza di numerosi alloggi indipendenti rende particolarmente interessante lo sviluppo di un progetto di ospitalità di charme, come agriturismo, casa vacanze o boutique accommodation, oltre a un utilizzo esclusivamente residenziale.

Spazi esterni e piscina
Il giardino pianeggiante e completamente recintato di circa 10.000 mq circonda la casa e offre ampi spazi per il relax e la vita all'aperto.
La piscina panoramica, affacciata sui vigneti e sulle colline circostanti, rappresenta uno degli elementi più suggestivi della tenuta.
La corte di circa 500 mq, direttamente collegata agli ambienti principali, è ideale per pranzi e cene all'aperto, ricevimenti ed eventi privati. Completa gli spazi esterni un'area relax attrezzata e un annesso vicino alla piscina, utilizzabile come pool house, locale tecnico o deposito.

Dotazioni e caratteristiche
-Superficie complessiva: circa 1.000 mq
- Giardino: circa 10.000 mq
- 9 appartamenti attualmente predisposti ( 13 camere da letto e 10 bagni)
- Piscina panoramica
- Corte di circa 500 mq
- Antica cantina in pietra
-Annesso vicino alla piscina
- Riscaldamento a GPL
- Acqua da acquedotto
- Acqua da lago per irrigazione
- Tetto coimbentato
- Ristrutturazione completa nei primi anni 2000

Posizione tra Firenze e Greve in Chianti
La tenuta gode di una posizione strategica tra Greve in Chianti e San Casciano in Val di Pesa, nel Chianti fiorentino e a breve distanza da Firenze. Da qui è possibile raggiungere comodamente i borghi storici, le cantine e le aziende vitivinicole della zona, oltre alle principali attrazioni culturali e turistiche della Toscana.