TOSCANA | CHIANTI | LUCOLENA | Azienda agricola con terreni

Nel cuore delle colline del Chianti, in posizione panoramica e di grande fascino, proponiamo azienda agricola con fabbricati e terreni, inserita in un contesto autentico e verdeggiante, ideale per chi cerca un’opportunità di sviluppo residenziale, agricolo o ricettivo.

FABBRICATI PRINCIPALI
Fabbricato residenziale di ca. 137 mq (6,5 vani)
Fabbricato ad uso magazzino di 113 mq, con ulteriori 80 mq recuperabili

FABBRICATI ACCESSORI
Due annessi agricoli da recuperare per complessivi ca. 370 mq, ideali per:
✓ ampliamenti volumetrici
✓ progetti turistico-ricettivi
✓ realizzazione di dependance, atelier o spazi multifunzionali

La proprietà si presta a diverse destinazioni d’uso, tra cui attività agrituristica, azienda agricola, residenza di campagna o investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione.

TERRENI
La proprietà include terreni per complessivi 7,93 ettari, così suddivisi:
Vigneto Chianti Classico: 1 ettaro
Vigneto estirpato: 1 ettaro
Oliveta: 2 ettari
Terreno incolto: 0,75 ettari
Bosco: 2,80 ettari
Tare: 0,38 ettari

La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nel paesaggio tipico del Chianti, rende la proprietà adatta sia all’uso residenziale che a progetti agricoli, vinicoli, agrituristici o di ospitalità rurale.