In zona Casina Rossa, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e qualità degli immobili, propongo una villetta unifamiliare libera su quattro lati, circondata da resede privato con aiuole a verde.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno: salone, tinello e cucinotto con accesso a terrazzo esterno
• Zona notte: due camere matrimoniali e una camera singola
• Due bagni al piano principale
• Piano seminterrato con accesso indipendente: taverna, lavanderia e ulteriore bagno
• Ampio garage di circa 50 mq
• Soffitta grande quanto l’intera casa con altezze variabili
• Resede sui quattro lati con aiuole a verde
• Buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione

L’accesso alla casa avviene attraverso una scala esterna, posta all’interno della proprietà recintata, che conduce a una loggia/terrazzo sul fronte dell’abitazione, dove si trova l’ingresso principale.

L’organizzazione interna della casa rispecchia una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di questo periodo: un corridoio centrale attraversa l’abitazione e distribuisce i diversi ambienti. Da un lato si apre il salone, dall’altro il tinello collegato al cucinotto. Quest’ultimo dispone di un accesso diretto a un terrazzo esterno che si collega con il terrazzo frontale della casa.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, dove un disimpegno distribuisce due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.

All’interno dell’abitazione una scala a chiocciola conduce al piano sottostante, dove trovano spazio la lavanderia, un bagno e diversi ambienti utilizzati come taverna con altezze di circa 2,50 metri. Questo livello dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno e di un ampio garage di circa 50 mq.

Completa la proprietà una soffitta grande quanto l’intera abitazione, con altezze variabili, utilizzabile come spazio accessorio.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di aggiornamento o personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze di chi acquista.

La proprietà è circondata da resede sui quattro lati con aiuole a verde che accompagnano l’abitazione e garantiscono un buon livello di privacy.

Nel complesso si tratta di una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, sia all’interno che negli ambienti accessori, in una delle zone residenziali più apprezzate della città.

Se stai cercando una casa indipendente con ambienti ampi e diversi spazi accessori in zona Casina Rossa, questa proprietà merita sicuramente una visita.

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Classe Energetica G

Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 11 vani, Sup. Cat. 201 mq, escluse aree scoperte 201 mq, Rendita Catastale € 1.193,02.
Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 43 mq, Superficie Catastale 51 mq, Rendita Catastale € 310,91.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili:
Comune di Montecatini Terme 1400 metri
Scuola dell’infanzia 1200 metri
Scuola primaria 150 metri
Market 250 metri
Parco pubblico 650 metri
Biblioteca comunale 1900 metri
Ufficio postale 1500 metri
Farmacia 2100 metri
Tabacchi 250 metri
Lavanderia 450 metri
Rifornimento carburante 2000 metri

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