BANDITELLA – AMPIA METRATURA, BALCONI, GARAGE E CANTINA

In una delle zone residenziali più apprezzate di Livorno, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq catastali, situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, inserito in un contesto riservato e ben curato.
L’abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi desidera una casa confortevole in una posizione privilegiata.
L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala di oltre 25 mq e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone di circa 10 mq, uno spazio esterno ideale per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un ulteriore disimpegno, un comodo ripostiglio e due camere. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno en suite nella camera matrimoniale, una soluzione che garantisce maggiore privacy e comfort. Il bagno privato della camera matrimoniale dispone anche di accesso a un secondo balcone verandato.
Possibilità di creare una terza camera come già presente in altri appartamenti dello stesso stabile .
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un garage di circa 15 mq, due pertinenze di grande utilità nella vita quotidiana.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie catastale: 118 mq
Secondo piano con ascensore
Ampia sala di oltre 25 mq
Cucina abitabile
Due camere
Doppi servizi, di cui uno en suite nella camera matrimoniale
Balcone principale di circa 10 mq
Secondo balcone verandato
Garage di circa 15 mq
Cantina
Infissi in legno Douglas con doppi vetri
Classe energetica F – IPE 175 kWh/m² anno
Termoautonomo
Libero e disponibile da subito

Spese condominiali, 165 euro.

Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e pertinenze esclusive, in una delle aree residenziali più richieste di Livorno, a breve distanza dal mare.
Rif.10260018 - Richiesta euro 380.000

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