AD.ZE SCALI OLANDESI | BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA

AD.ZE SCALI OLANDESI : In posizione centrale e strategica, nelle immediate vicinanze degli Scali Olandesi, esattamente in Via dei Mulini, proponiamo un bilocale inserito in un fabbricato d’epoca completamente ristrutturato nel 2001, situato in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, supermercati, ufficio postale, mercato e scuole.

La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e la presenza di una corte esclusiva pavimentata, uno spazio esterno privato che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere l’abitazione con maggiore autonomia e fruire di un ambiente esterno riservato.

L’appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce all’ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale direttamente collegata alla corte privatane da un bagno con doccia, privo di finestra con areatore.

L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri. Qualche intervento di miglioramento è comunque da mettere in preventivo. Il doppio affaccio favorisce il ricambio d’aria e contribuisce a garantire una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.

Il riscaldamento è autonomo, con impianto ad aria, una soluzione che consente una gestione indipendente della climatizzazione domestica.

Le spese condominiali ammontano a circa € 30 mensili, comprensive della quota acqua, salvo conguaglio in base ai consumi effettivi.

Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente negli spazi di accesso, in una zona centrale della città, oppure per chi valuta un immobile dalle dimensioni contenute da destinare a investimento.
Classe energetica G Ipe 175 Kwh/mqAnno
Prezzo richiesto: € 95.000 oltre IVA. - Rif. 10260019

L'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo e viene riportato esclusivamente al fine di consentire una corretta individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy del proprietario, la posizione esatta dell'immobile non viene resa pubblica. L'esatta ubicazione sarà comunicata direttamente ai potenziali acquirenti interessati, previo contatto con l'agenzia.